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고덕강일3단지는 나눔형+토지임대부 주택입니다.

1. 공공기관이 토지를 소유하고 그 위에 지은 건물만 민간이 소유하는 방식
2. 토지비를 제외하고 건축비 등만 반영돼 인근 시세 대비 50% 수준에 분양 가능
3. 분양자는 매월 토지임대료 납부
4. 무주택자 우선공급
다시말해 토지는 공공기관 소유 이고 건물은 민간인 소유 방식 입니다.
토지는 공공기관 소유이기 때문에 매월 토지분에 대한 임대료를 납부하는 방식입니다.

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